Trong các công trình dân dụng và công nghiệp, khe hở kỹ thuật và lỗ xuyên tường / xuyên sàn là những vị trí nguy cơ cháy lan cao nhưng thường bị đánh giá thấp. Thực tế nghiệm thu cho thấy, rất nhiều hồ sơ PCCC không đạt yêu cầu do xử lý không đúng các vị trí này. Bài viết dưới đây giúp nhà thầu và đơn vị thi công hiểu rõ:
- Vì sao cần chống cháy lan cho khe hở, lỗ xuyên
- Giải pháp kỹ thuật đúng chuẩn PCCC
- Cách lựa chọn keo chống cháy lan phù hợp để nghiệm thu
1. Vì sao khe hở, lỗ xuyên tường là điểm nguy hiểm trong cháy nổ?
Khe hở và lỗ xuyên tường/sàn thường xuất hiện tại:
- Vị trí ống kỹ thuật xuyên sàn
- Cáp điện, cáp viễn thông xuyên tường
- Khe giãn nở, khe kỹ thuật giữa các kết cấu
Trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn:
- Lửa, khói, khí độc lan truyền cực nhanh qua các khe hở
- Mất tác dụng ngăn cháy theo khoang
- Gây nguy hiểm nghiêm trọng cho toàn bộ công trình
👉 Vì vậy, xử lý chống cháy lan cho các vị trí này là yêu cầu bắt buộc trong thiết kế và thi công PCCC.
2. Yêu cầu PCCC đối với khe hở & lỗ xuyên tường
Theo các tiêu chuẩn và quy chuẩn PCCC hiện hành, các vị trí xuyên tường / xuyên sàn phải đảm bảo:
- Khả năng chịu lửa tương đương kết cấu bao quanh
- Vật liệu sử dụng phải có chứng nhận thử nghiệm chịu lửa (EI)
- Đảm bảo ngăn cháy – ngăn khói – ngăn khí độc
- Có hồ sơ kỹ thuật, CO, CQ phục vụ nghiệm thu
❗ Việc dùng vật liệu thông thường (vữa, keo foam thường, keo silicon thường…) không được chấp nhận trong nghiệm thu PCCC.
3. Các giải pháp chống cháy lan phổ biến hiện nay
3.1. Dùng keo chống cháy lan chuyên dụng (Giải pháp tối ưu)
Keo chống cháy lan là giải pháp được ưu tiên nhất vì:
- Thi công linh hoạt cho nhiều dạng khe hở
- Đạt EI 60 – EI 120 – EI 180 – EI 240
- Phù hợp cho cáp, ống nhựa, ống kim loại, khu vực phức tạp khó thi công
- Giá thành rẻ, thông dụng, dễ mua
Ứng dụng phổ biến:
- Bịt khe hở quanh ống kỹ thuật
- Bịt kín cáp xuyên tường
- Hoàn thiện khe kỹ thuật sau lắp đặt M&E
👉 Đây là giải pháp được sử dụng nhiều nhất trong các dự án hiện nay.
3.2. Kết hợp bông khoáng + keo chống cháy lan
Áp dụng cho:
- Lỗ xuyên có kích thước lớn
- Khe hở sâu, cần tăng khả năng cách nhiệt
Cấu tạo thường gồm:
- Bông khoáng chịu nhiệt ở lõi
- Keo chống cháy lan phủ bề mặt
Giải pháp này giúp:
- Tăng hiệu quả chống cháy
- Giảm lượng keo sử dụng → tiết kiệm chi phí dự án
3.3. Vật liệu chống cháy dạng tấm (ít linh hoạt)
Dùng trong các vị trí cố định, ít thay đổi:
- Phù hợp cho thiết kế đặc thù
- Ít được ưu tiên cho cải tạo hoặc thi công thực tế
4. Nên chọn loại keo chống cháy lan nào cho khe hở & Lỗ xuyên?
Khi lựa chọn keo chống cháy lan, nhà thầu cần lưu ý:
- Tiêu chuẩn chịu lửa (EI) theo hồ sơ thiết kế
- Phù hợp với loại vật xuyên tường (cáp, ống nhựa, ống thép…)
- Có chứng chỉ thử nghiệm rõ ràng
- Có CO – CQ đầy đủ
Một số loại keo phổ biến:
- Keo chống cháy lan gốc acrylic (dễ thi công, phổ biến)
- Keo chống cháy lan gốc silicone (chịu lửa cao, môi trường khắc nghiệt)
- Keo bọt nở foam chống cháy lan
👉 Với dự án lớn, nên chọn keo được nhà cung cấp tư vấn trực tiếp theo bản vẽ.
5. Những lỗi thường gặp khi thi công chống cháy lan
Rất nhiều công trình bị trả hồ sơ PCCC do:
- Dùng keo không đạt tiêu chuẩn chịu lửa
- Thi công không đủ chiều dày keo
- Không có hồ sơ kỹ thuật, chứng chỉ
- Thi công không đồng bộ giữa các hạng mục M&E
👉 Những lỗi này gây tốn kém chi phí khắc phục và chậm tiến độ.
6. Giải pháp tối ưu cho nhà thầu & Chủ đầu tư
Để đảm bảo nghiệm thu thuận lợi, nhà thầu nên:
- Lựa chọn keo chống cháy lan đạt chuẩn PCCC
- Làm việc với đơn vị cung cấp có kinh nghiệm dự án
- Được tư vấn giải pháp kỹ thuật phù hợp từng vị trí
- Có báo giá theo khối lượng và hồ sơ đầy đủ
7. Nhận tư vấn & Báo giá keo chống cháy lan cho công trình
Nếu bạn đang:
- Thi công hệ thống M&E
- Hoàn thiện hồ sơ PCCC
- Cần giải pháp chống cháy lan cho khe hở, lỗ xuyên tường
Hãy liên hệ để được tư vấn kỹ thuật và nhận báo giá keo chống cháy lan phù hợp cho công trình của bạn. Giải pháp đúng ngay từ đầu sẽ giúp tiết kiệm chi phí, rút ngắn thời gian nghiệm thu và đảm bảo an toàn lâu dài.
CÔNG TY CP CÔNG NGHIỆP VÀ THƯƠNG MẠI ĐÔNG NAM
📞 Hotline / Zalo: 0363.118.616
📧 Email: kd8.dongnam@gmail.com
🌐 Website: https://siliconedongnam.com
📍 Địa chỉ: Số 16/322E Phố Lê Trọng Tấn, Phường Phương Liệt, TP Hà Nội
